Здравствуйте, я Наталья Исаева
Я юрист-эксперт с опытом работы более 17 лет. Я имею три образования: юридическое, экономическое, кадастровая деятельность.
За 17 лет своей работы, я успешно представляла интересы коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, граждан в судах и государственных органах на территории следующих регионов РФ: Москва, Санкт-Петербург, Крым, Севастополь, Пенза.
СВЯЗАТЬСЯОбо мне
В своей работе я совмещаю знания не только норм права, но и технические знания. Поэтому я называю себя не только юристом, но и экспертом в таких отраслях права, как: земельное, строительное, энергетическое, экологическое, имущественное, лесное, водное, морское, договорное право.
Я имею три образования: юридическое, экономическое, кадастровая деятельность.
За 17 лет своей работы, я успешно представляла интересы коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, граждан в судах и государственных органах на территории следующих регионов РФ: Москва, Санкт-Петербург, Крым, Севастополь, Пенза.
Я родилась и выросла в семье юриста и предпринимателя.
Моя мама занимала должность руководителя юридического отдела Министерства юстиции, являлась членом квалификационной коллегии судей.
Поэтому юриспруденцией я была пропита с самого моего рождения.
Мой папа с 1993 года является индивидуальным предпринимателем.
Поэтому я с детства воспитывалась с осознанием и пониманием целей и задач, которые ставят перед собой руководители бизнеса и индивидуальные предприниматели.
В 2004 году я начала свою карьеру с должности ведущего юрисконсульта в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области.
Там я начала изучать земельное право на практике.
С 2008 года по 2021 год я занимала должности руководителя юридического отдела в компаниях, осуществляющих кадастровую деятельность, а также в строительных компаниях, в том числе, оказывала юридическое сопровождение строительства комплекса апартаментов в г. Ялта Республики Крым, а также сопровождала деятельность крупнейшего российского девелопера, реализующего масштабные проекты комплексного развития территорий г. Москвы и г. Санкт-Петербурга.
Параллельно с юридической работой в штате коммерческих организаций, на протяжении всех этих 13 лет я оказывала юридические услуги гражданам и юридическим лицам, как частнопрактикующий юрист.
Имея значительный опыт ведения юридической работы и контроля над ней в коммерческих организациях, мне хорошо знакомы вопросы, которые возникают у руководителей бизнеса и индивидуальных предпринимателей, а значит, я могу помочь решить их.
Огромный опыт, в качестве руководителя юридических служб коммерческих организаций, дал мне возможность совершенствовать свои знания в земельном, строительном, энергетическом, экологическом, имущественном, лесном, водном, морском, договорном праве.
Представляя интересы коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, я повсеместно сталкивалась с нарушением их прав и законных интересов со стороны государственных органов.
Защищая интересы коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей в судах РФ по судебным спорам с Министерством обороны РФ, Военной прокуратурой Черноморского флота, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, Государственной административно-технической инспекцией Санкт-Петербурга, Советом министров Республики Крым, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственным советом Республики Крым, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также с Администрациями муниципальных образований, я получила огромный опыт участия в судебных заседаниях с оппонентами, обладающими «административным ресурсом», а значит, априори, имеющими приоритет в судебном споре перед коммерческой организацией и индивидуальным предпринимателем.
Говоря о перспективах таких споров для коммерческих организаций, безусловно, нужно учитывать опыт и знания, а также психологическую устойчивость юристов, которые представляют интересы коммерческой организации.
Я имею огромный опыт споров с государственными органами, в том числе и в Конституционном суде РФ.
В 2017 году мной были подготовлены две жалобы от юридических лиц в Конституционный суд РФ, в результате чего, Конституционным судом РФ было дано толкование Закона Республики Крым № 38-ЗРК от 31.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».
В связи с чем, дела моих доверителей были пересмотрены.
Мой огромный опыт работы с юридическими лицами не означает, что я не работаю с гражданами.
Безусловно, я помогаю гражданам решать их задачи по всем вопросам, на которых я специализируюсь.
Обращаясь ко мне, Вы получите полный комплекс услуг, поскольку я сотрудничаю с энергоэкспертами, кадастровыми инженерами, строительными и землеустроительными экспертами, а также с оценщиками.
Я одинаково честна и открыта, как со своими клиентами, так и со своей командой юристов и экспертов.
Каждый вопрос клиента решается не одним конкретным юристом, а с привлечением всей команды профессионалов, что позволяет оказывать услуги максимально качественно.
Если Вам требуются качественно оказанные услуги, обращайтесь ко мне и моей команде, мы поможем решить Ваш вопрос любой сложности.
Я и моя команда оправдаем Ваше доверие!
Мое образование
В 2004 году я закончила Современную гуманитарную академию, г. Москва – крупнейшее высшее учебное учреждение в России и в Европе, в котором обучалось около 100 тысяч студентов, получив высшее образование по направлению «юриспруденция».
В 2005 году я прошла краткосрочное обучение в Самарском межрегиональном учебно-консультационном центре «Земля» Самарской государственной экономической академии по курсу: «Автоматизированная система государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости».
В 2008 году я закончила Современную гуманитарную академию, г. Москва, получив второе высшее образование по направлению «экономика».
В 2019 году я прошла профессиональную переподготовку в АНО ДПО «Межрегиональная академия строительного и промышленного комплекса», г. Москва по программе: «Кадастровая деятельность».
В 2021 году я прошла повышение квалификации в Федеральном государственном автономном образовательном учреждении высшего образования «Национальный исследовательский университет» ИТМО, г. Санкт-Петербург по программе: «Проектирование геоинформационных систем. MapInfo».
Сертификаты и свидетельства
//// text ////
Мои победы в суде
Конституционный суд РФ удовлетворил жалобы ООО «Формат-ИТ» и ООО «Дайвинг-Центр «Соляриус» и оценил законность «национализации» в Крыму
Суть спора:
Принимая судебные акты по арбитражным делам № А83-1792/2015, № А83-1776/2015, Арбитражные суды РФ и Верховный суд РФ применили абзац первый части 2 статьи 2, абзац третий части 1 и части 3 статьи 2-1 Закон Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», принятый Государственным Советом Республики Крым.
Согласно норм указанного Закона ООО «Формат-ИТ» и ООО «Дайвинг-Центр «Соляриус» были лишены права собственности на объекты недвижимости в интересах общества в соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Париж, 20 марта 1952 года).
Под интересами общества Государственный Совет Республики Крым подразумевал организацию отдыха военнослужащих, а также населения в целом, поскольку спорные объекты недвижимости из собственности Республики Крым были переданы в федеральную собственность и ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на праве оперативного управления.
Указанную позицию Государственного Совета Республики Крым поддержали полномочный представитель Президента РФ в Конституционном суде РФ; заместитель Председателя Верховного суда РФ; Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.
Результат:
На основании подготовленных мной жалоб от ООО «Формат-ИТ» и от ООО «Дайвинг-Центр «Соляриус» в Конституционный суд РФ, Конституционным судом РФ было дано толкование абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» в Постановлении от 7 ноября 2017 года № 26-П.
Конституционный суд РФ указал, что положения абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» не предполагают включение в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве частной собственности, не предполагают произвольного прекращения права частной собственности на такое имущество; не могут служить основанием для отказа физическим или юридическим лицам в удовлетворении их требований, связанных с включением объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, лишь вследствие самого по себе факта такого включения, без установления в надлежащей судебной процедуре отсутствия необходимых правовых оснований приобретения соответствующего имущества.
Таким образом, Конституционный суд РФ поддержал позицию ООО «Формат-ИТ», ООО «Дайвинг-Центр «Соляриус» и постановил пересмотреть их дела в установленном порядке.
Конституционный суд РФ разъяснил свое Постановление от 07.11.2017 года № 26-П
Суть спора:
Арбитражное дело № А83-1792/2015 об оспаривании ненормативного правового акта в порядке главы 24 АПК РФ после принятия Постановления Конституционного суда от 07.11.2017 года № 26-П подлежало пересмотру.
Однако Арбитражные суды РФ и Верховный суд РФ всячески препятствовали этому.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 17.08.2018 года производство по делу № А83-1792/2015 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А83-4615/2015 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в интересах Российской Федерации к ООО «ФОРМАТ – ИТ» об истребовании у ответчика недвижимого имущества.
При этом при принятии вышеуказанного определения о приостановлении производства по делу, а также при его пересмотре вышестоящими инстанциями, суды первой, апелляционной и кассационной инстанций руководствовались пунктом 5 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 07 ноября 2017 года № 26-П.
Результат:
ООО «Формат-ИТ», интересы которого я представляла, обратилось в Конституционный суд РФ с ходатайством об официальном разъяснении Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 07 ноября 2017 года № 26-П.
В ходатайстве об официальном разъяснении ООО «Формат-ИТ» просило Конституционный суд РФ разъяснить пункт 5 мотивировочной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 07 ноября 2017 года № 26-П во взаимосвязи с пунктом 1 его резолютивной части, ответив на вопрос, ограничивается ли определенной категорией дел сфера применения содержащихся в нем предписаний о необходимости установления правомерности приобретения имущества в частную (или государственную) собственность при рассмотрении в конкретном деле вопроса о правомерности включения спорных объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым (утвержден постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 года № 2085-6/14), а именно: предполагается ли применение этих предписаний только в рамках искового производства или оно допустимо также и в рассматриваемых на основании глав 22 и 24 АПК Российской Федерации делах, возникающих в рамках публичных правоотношений, в том числе при оспаривании ненормативного правового акта.
Конституционный суд РФ в своем Определении от 27.02.2020 года разъяснил следующее: «Конституционный Суд Российской Федерации исходил из необходимости установления правомерности включения конкретных объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, в тех делах, в рамках которых судом рассматривается спор, связанный с включением этих объектов в указанный Перечень, в том числе в делах об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, при рассмотрении которых арбитражный суд устанавливает, нарушает ли оспариваемый акт права и законные интересы заявителя в этой сфере (часть 4 статьи 200 АПК Российской Федерации). Данные выводы Конституционного Суда Российской Федерации не содержат неясностей и не нуждаются в каком-либо дополнительном истолковании».
Взыскали с Финансового департамента Администрации города Ялта Республики Крым компенсацию за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок
Суть спора:
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 12.09.2017 года были удовлетворены требования ООО «Формат-ИТ»: бездействие Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым, выразившееся в несоблюдении действий, предусмотренных пунктом 15 Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от 02.09.2014 года № 313, а также нарушении пункта 2.4. Административного регламента Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым, при рассмотрении обращения ООО «Формат-ИТ» от 21.07.2016 года № 32 о предоставлении земельного участка в порядке переоформления права, было признано незаконным; бездействие Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым, выразившееся в не рассмотрении обращения ООО «Формат-Ит» № 45 от 06.10.2016 и нарушении сроков подготовки ответа на него, а также не направлении ответа на обращение ООО «Формат-ИТ», также было признано незаконным.
Дополнительным решением Арбитражного суда Республики Крым от 27.04.2018 года на Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым была возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу рассмотреть заявление ООО «Формат-ИТ» от 21.07.2016 года № 32 о предоставлении земельного участка в аренду в порядке переоформления договора аренды и принять распорядительный акт в соответствии с действующим законодательством; на Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым была возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, рассмотреть заявление ООО «Формат-ИТ» от 06.10.2016 года № 45 в соответствии с действующим законодательством и направить ответ о результатах его рассмотрения в адрес заявителя.
Срок уклонения должника от исполнения судебного акта составил 1 год 6 месяцев со дня вступления решения Арбитражного суда Республики Крым в законную силу.
Дополнительное решение Арбитражного суда Республики Крым от 27.04.2018 года предусматривало обязанность органа местного самоуправления исполнить требования неимущественного характера: в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу рассмотреть заявление ООО «Формат-ИТ» от 21.07.2016 года № 32 о предоставлении земельного участка в аренду в порядке переоформления договора аренды и принять распорядительный акт в соответствии с действующим законодательством; на Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым была возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, рассмотреть заявление ООО «Формат- ИТ» от 06.10.2016 года № 45 в соответствии с действующим законодательством и направить ответ о результатах его рассмотрения в адрес заявителя.
В добровольном порядке судебный акт в срок до 24.08.2018 года исполнен не был. В этой связи обществом были предприняты последующие действия по принудительному исполнению вступившего в законную силу решения.
На основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство в отношении должника – Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым. Однако, судебный акт так и не был исполнен.
Результат:
Представляя интересы ООО «Формат – ИТ», мы обратились в Арбитражный суд Центрального округа с заявлением о взыскании с Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в лице Администрации города Ялты Республики Крым суммы компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок.
Арбитражный суд Центрального округа удовлетворил наше требование и взыскал с муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в лице Финансового департамента Администрации города Ялта Республики Крым за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в пользу ООО «Формат-ИТ» 20 000 рублей компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта по делу №А83-8966/2016 в разумный срок, а также 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Мои документы
//// text ////
Отзывы
//// text ////
Благодарности и дипломы
//// text ////